م.أحمد منصور: السوق العقارى عانى من ظهور شركات عقارية غير جادة وهو ما يتطلب قوانين جديدة لضبط السوق

قال المهندس أحمد منصور الرئيس التنفيذى لشركة cred إن الدولة تتنبي استراتيجية تعتمد في الأساس على حل المشاكل المعوقات التي تواجهة المستثمرين فضلاً عن وضع خطة عمل جديدة للمستقبل، لافتا إلي أن هيئة المجتمعات العمرانية توجهت لعدم طرح أراضي للأفراد واعتمادها علي المستثمرين التي وضعت لهم ضوابط لتنظيم العمل داخل السوق العقاري بشكل عام.

وأضاف منصور ، خلال كلمته في مؤتمر سيتي سكيب 2022 في نسحته الـ 11، اليوم الثلاثاء، أن المستثمرين جميعاً يرحبون بكافة الخطوات التي تتخذها الدولة لضبط المنظومة العقارية، لافتا إلي أن السوق العقاري عانى خلال الفترة الأخيرة من دخول عدداً من الشركات التي لا تتمتع بملاءة مالية جيدة أو سابقة خبرة، وهو ما أثر بشكل كبير علي أداء السوق العقاري بشكل عام.

وأشار إلي أن دخول هذه الشركات ساهم في زيادة فترات سداد حتى 15 عاما، كما قاموا برفع العمولة المخصصة لشركات التسويق العقاري، والتي كانت لا تتعدي الـ 1.5% وبلغت حاليا 15%.

وأكد أن المشكلة الوحيدة التي تعيق عمل المطورين هو ظهور الضوابط فى التوقيت الحالي، خاصة وأن الدولة بحاجه الي جذب استثمارات جديدة من الخارج.