م.أحمد العدوي: 45% نسبة الزيادة في أسعار الأراضي خلال عام واحد فقط نتيجة ارتفاع الفائدة
قال المهندس أحمد العدوي الرئيس التنفيذي لشركة انرشيا، إن الثلاث سنوات الماضية شهدت تحديات كبيرة تتطلب تقديم الدعم للمطور، لاسيما أن السوق يمر بمرحلة استثنائية تتطلب حلولا مناسبة لها.
جاء ذلك كلمته بجلسة أسعار مواد البناء وأزمة تحتاج لتدخل الدولة، خلال فعاليات مؤتمر أخبار اليوم العقاري الثالث، الذي انطلق صباح اليوم برعاية رئيس الوزراء.
واضاف العدوي، أن هذه الحلول ممثلة في شكل تأجيل اقساط الأراضي أو تثبيت سعر الفائدة أو إعادة النظر في أسعار البيع.
وأضاف الرئيس التنفيذي لشركة انرشيا، إن فلسفة التمويل للقطاع العقاري يجب أن يتم تغييرها بشكل كبير بحيث يتم إتاحة التمويل قبل البيع.
وأوضح أنه لابد أن يتم إتاحة التمويل للمطور قبل البيع لحل الأزمة التمويلية حاليا.
نوه الي إن المشكلة الرئيسية في القطاع العقاري حاليا سعر البيع الثابت مقابل التكلفة المتغيرة التي وصلت إلى 60%.
ويري أن الـ 800 نقطة التي تم زيادتها في سعر الفائدة انعكست بزيادة قدرت بحوالي 45% على سعر الارض خلال عام واحد فقط.
