الإحصاء: تنفيذ 246.1 ألف وحدة سكنية باستثمارات 143.5 مليار جنيه خلال عام

أظهرت نشرة الإسكان فى مصر، التي أصدرها الجهاز المركزي للتعبئة العامـة والإحصاء اليوم الخميس، أن إجمالي الوحدات السكنية المنفذة بلغ 246.1 ألف وحدة عام 2021-2022 باستثمارات قدرها 143.5 مليار جنيه في مقابل 336.3 ألف وحدة عام 2020-2021 باستثمارات قدرها 150 مليار جنيه.

وأشارت النشرة إلى الانتهاء من تنفيذ 70 مشروعا لتطوير المناطق العشوائية بتكلفة تجاوزت 40 مليار جنيه خلال الفترة من 2010-2021.

وأوضحت أن الإسكان الإقتصادى جاء فى المرتبة الأولــى طبقـا لنوعيـة البنـاء بعدد 139.8 ألف وحدة بنسبة 56.8%، يليــه الإسكان المتوســط بعــدد 69.8 ألف وحدة بنسبة قدرها 28.4 %، ثم الإسكــان الفاخر بعـدد 22.6 ألف وحدة بنسبة قدرها 9.2%, ثم الإسكان فوق المتوسط بعدد 13.8ألف وحدة بنسبة قدرها 5.6% من الإجمالي العام عام 2021/2022 .

وحول الوحدات السكنية المنفذة، فقد تم تنفيذ عدد 130.7 ألف وحدة بواسطة القطاع (الحكومي/العام/ أعمال عام) عام 2021/2022 بنسبة 53.1% من الإجمالي العام مقابل 166.5 ألف وحدة عام 2020/2021، وجاء الإسكان الإقتصادى فى المرتبة الاولى طبقا لنوعية البناء بعدد 97.3 ألف وحدة بنسبة 74.5% يليه الإسكان الفاخر بعدد 16.8ألف وحدة بنسبة 12.9% , ثم الإسكان المتوسط بعدد 16.3الف واحدة بنسبة 12.5% يليه الإسكان فوق المتوسط بعدد 136 وحدة بنسبة 0.1 ٪.

وجـاءت محافظة القاهرة فى المرتبة الأولــى بعـدد 50.1 ألـف وحــدة بنسبة 38.3 ٪ يليها محافظة الجيزة بعدد 23.2 ألف وحدة بنسبة 17.8٪ محافظة الإسماعيلية فى المرتبة الاخيرة بعدد 20 وحدة بنسبة 0.02٪ من إجمالي ما نفذه القطاع (الحكومى/العام/أعمال عام).

أما الوحدات السكنية المنفذة بواسطة القطاع الخاص، فبلغ عددها 115.4 ألف وحــدة عام 2021/2022 بنسبة 46.9٪ من الاجمالى العــام مقـابل 169.8 ألف وحدة عام 2020/2021،

وجاء الإسكان المتوسط فى المرتبة الاولى بعدد 53.5 ألف وحدة بنسبة 46.3% يلية الإسكان الاقتصادي بعدد 42.5 ألف وحدة بنسبة 36.8% ثم الإسكان فوق المتوسط بعدد 13.7 ألف وحــدة بنسبة 11.9% ثم الإسكان الفاخــر بعدد 5.8 ألف وحدة بنسبة 5% من إجمالي القطاع الخاص .

وحلت محافظــة القاهرة فـى المرتبــة الاولــى بعــدد 26.5ألف وحدة بنسبة 23% يليها محافظة الشرقية بعدد 15.1 ألف وحدة بنسبة 13.1% ومحافظة بورسعيد فى المرتبة الأخيرة بعدد 233 وحدة بنسبة قدرها 0.2 % من إجمالي القطاع الخاص .

وحول مشروع الاسكان الاجتماعى (المليون وحدة)، فبلغ إجمالي عـدد الوحدات السكنية بمشروع الإسكان الإجتماعى المنفذة 521.6 الف وحدة،منفذ منهم 68 ألـف وحدة عام 2021/2022 نفذ منها الجهاز المركزى للتعمير 572 وحدة بنسبة 0.8% بإستثمارات قدرها 100 مليون جنيه، ثم مديريات الإسكان 4.2 ألف وحدة بنسبة 6.2% باستثمارات قدرها 623.9 مليون جنيه، ثم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 63.2 ألف وحدة بنسبة 92.9% باستثمارات قدرها 20610 مليون جنيه .

وبخصوص مشروع دار مصر (الاسكان المتوسط)، فبلغ عدد الوحدات بالمشروع 56.5 ألف وحدة بالمدن الجديدة منفذ منهــم 4440 وحــدة عام 2021/2022, وكان أكبر عدد وحـدات منفذة بمدينة القاهرة الجديدة حيــث بلــغ 4392 وحـدة بنسبة 98.9% من الإجمالى .

وأشارت النشرة إلى أن عـدد الوحدات بمشروع سكن مصر (الإسكان المتوسط) بلغ 47.5 الف وحدة منفـذ منـهم 9 الف وحدة عام 2021/2022, وكان أكبر عدد وحدات منفذه بمدينة القاهرة الجديدة حيث بلغ 2.3 الف وحدة بنسبة 25.7% بنسبة وأقل عـدد وحدات بمدينة العبور حيث بلغ 240 وحدة بنسبة 2.7% من الإجمالي .

اما مشروع جنه مصر (الإسكان الفاخر)، فبلغ عـدد الوحـدات بالمشروع 27.5 الف وحدة بالمدن الجديدة، منفذ منهم 12072 واحدة, وكان أكبر عدد وحـدات منفـذة بمدينـة المنصورة الجديدة حيث بلغ 9960 وحـدة بنسبة 82.5٪ وأقـول عـدد وحــدات بمدينة الشروق حيث بلغ 696 وحدة بنسبة 5.8% من الإجمالى عام 2021/2022.

وبشأن المشروعات التى تمت بالمدن الجديدة تحت إشراف هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة (الإسكان الفاخر)، فبلغ إجمالي عدد الوحدات المنفذة 4764 وحدة، و32856 جارى تنفيذها بالعاصمة الإدارية الجديدة باستثمارات قدرها 9217 مليون جنيه, وجاري تنفيذ 1126بالمنصورة الجديدة باستثمارات قدرها 1374 مليون جنيه , 35118 وحدة جاري تنفيذها بالعلمين الجديدة باستثمارات قدرها 18997 مليــون, و3378 وحدة جاري تنفيذها بغرب كارفور باستثمارات قدرها 1613 مليون عام 2021/2022.

أما المشروعات التي تم الإنتهاء من تنفيذها لتطوير المناطق العشوائية التابعة لصندوق التنمية الحضرية، فبلغ إجمالي عدد المشروعات 70 مشروعا بإجمالي وحدات سكنية 89363 وحدة و 2448 وحدة تجارية حيث بلغت إجمالي التكلفة المالية 40329 مليون جنيه خلال الفترة من (2010 ـ 2021), وكان أكبر عدد وحدات سكنية منفذة بمحافظة القاهرة حيث بلغ 42484 وحدة يليها محافظة الإسكندرية بعدد 30577 وحدة وأقل عدد وحدات بمحافظة الإسماعيلية بعدد 20 وحدة .