«IGI Developments» تستعد لاطلاق 4 مشروعات تجارية وإدارية بغرب القاهرة ومشروع متعدد الاستخدامات على طريق الواحات
اعتمدت شركة «IGI Developments» على تقديم معادلة صعبة تجمع بين تنفيذ مشروعاتها بما يتناسب مع معايير الجودة مع الحفاظ على أسعارها التنافسية.
قال المهندس شريف مصطفى العضو المنتدب لشركة «IGI Developments» أن الشركة تعتزم اطلاق 4 مشروعات غير سكنية قريباً بغرب القاهرة، حيث أن محفظة أراضي المشروعات غير السكنية لدى الشركة تبلغ حوالي 350 ألف متر مربع، حيث سيتم طرح 4 مشروعات تجارية وإدارية تقع بالسادس من أكتوبر، بالإضافة الى مدرسة على مساحة 15 ألف متر مربع ومشروع متعدد الاستخدامات بمساحة 50 ألف متر مربع على طريق الواحات باستثمارات 13 مليارات جنيه وسيتم طرحه في 2024، وكذلك مشروع تجاري على وصلة دهشور من طريق الواحات بمساحة 11 الف متر مربع وسيتم الاعلان عن تفاصيله قريبا.
وأضاف أن المشروع الأكبر للشركة سيتم البدء فيه قريباً وهو على مساحة 540 فدان بمدينة سفنكس الجديدة.
وأضاف العضو المنتدب أن الشركة تمكنت من تسليم 1000 وحدة خلال 2022 على الرغم من التحديات الاقتصادية التي يعاني منها القطاع العقاري، ومن المستهدف تسليم 1000 وحدة أخرى في 2023 وتم تسليم 500 وحدة منها بالفعل رغم ارتفاع تكاليف البناء، لذلك تستهدف الشركة الإسراع في معدلات الإنشاء والتنمية عبر ضخ ما لا يقل عن مليار جنيه فى الأعمال الإنشائية بمشروعاتها خلال العام الجاري استكمالا لالتزاماتها تجاه عملائها.
أوضح أن عدم وضوح الرؤية تسبب في عدم قدرة الشركات العقارية على وضع خطة عمل ودراسات جدوى سليمة للمشروعات، كما أن سوق مواد البناء يعاني من الارتباك الناتج عنه عدم تسعير عادل لما يقدمه من منتجات هامة ومؤثرة في العملية الإنشائية والتي تتمثل في الحديد والنحاس والأسمنت والألوميتال، والتي تضاعفت أسعارها منذ 2019 وحتى اليوم، وبالتالي فإن المبيعات التي حققتها الشركات العقارية في أخر 3 سنوات محاطة بخطر كبير في ظل الأوضاع الاقتصادية الحالية في حالة تأخرها في التنفيذ وبالتالي فهذا المطور تعرض لخسارة قبل أن يبدأ في العمل.
كما أكد مصطفى أن الشركة تستهدف خطة توسعية خارجية بهدف تصدير العقار، خاصة فى ضوء امتلاك الشركة المنتج الجاهز للتسليم.
