«كونكريت للتطوير» تضخ 2.5 مليار جنيه استثمارات في مشروعاتها بالتجمع الخامس خلال 2024
تعتزم شركة كونكريت للتطوير العقاري ضخ استثمارات جديدة خلال عام 2024 بقيمة 2.5 مليار جنيه في مشروعين جديدين في القاهرة الجديدة.
وقال الدكتور محمد الدويني رئيس القطاع التجاري لشركة كونكريت للتطوير العقاري أن الشركة تتواجد وتنفذ مشروعاتها بمنطقة التجمع الخامس منذ عام 2011 وتمتلك أكثر من 50 قطعة أرض بها وأنه وخلال تلك الفترة تم تسليم العديد من المشروعات منهم 15 مشروع سكني في عام 2023 .
واضاف الدكتور محمد الدويني أن شركة كونكريت قررت الدخول هذا العام في تنفيذ المراكز التجارية الإدارية الطبية والكومباوندات السكنية الفترة القادمة بعد دراسة السوق واحتياجاته جيدا.
وتابع أن المشروع الجديد للشركة” مول سي يارد التجمع الخامس” مساحته 2000 متر تقريبا يتكون دور أرضي أول تجاري وثاني إداري وثالث الطبي عيادات و مول C-YARD يقع في موقع استراتيجي متميز، خطوات قليلة من شارع التسعين الشمالب ومحور محمد نجيب. يضمّ المشروع مساحات تجارية واداريه وطبيه متنوعه
وأكد أن المشروع بيخدم أكثر من 160 الف نسمة بالمنطقة والتي يقع بها 5 مدارس انترناشونال بطاقة الاستيعابية لكل مدرسة حوالي 1300 طالب وطالبة وبذلك نحصل على حوالي 6000 ولي أمر وطالب وطالبة وإداري موجودين داخل المدارس وحول المشروع
وأوضح أن المشروع الثاني لشركة كونكريت يقع في موقع متميز بمنطقة الياسمين فيلات على بعد خطوات من شارع التسعين الشمالي مساحة المشروع 2000 متر وتم الاستعانة باكبر المكاتب الاستشارية للاهتمام بكافة تفاصيل المشروع كما تم الاستعانة باكبر شركات تشغيل المولات للتنسيق فى كافة التفاصيل المطلوبة في التشغيل .
وعن اثار التضخم وارتفاع الأسعار المواد الخام علي تنفيذ مشروعات الشركة قال الدكتور محمد الدويني أنه استعان بشركة اتقان للاستشارات المالية والسوقية لتسعير المشروعات وأنه يتم تقسيم بيع المشروع على ثلاث مراحل 40% من المشروع فقط في السنة الأولى و 30% في السنة الثانية والتي يكون فيها عمليات البناء وصلت لمراحل متقدمة وفي 30% نهاية السنة الثالثة لتعويض اى فروق في الأسعار
وأكد الدكتور محمد الدويني أن هناك خطة توسعية للشركة و قد تم نقل مقر الشركه الجديد في كمبوند ميفيدا للإدارة مشيرا إلي أن الشركة ستظل تنفذ مشروعات في منطقة التجمع الخامس وامتداداتها مثل بيت الوطن لأنها غنية بالأراضي التي تحتاج إلي تطوير مشيرا إلي أن الشركة تدرس ثلاثة مشروعات باستثمارات ضخمة في مدن العبور والقاهرة الجديده و مدينة بدر و قريبا سيتم الإعلان عن البدء في مشروعات جديدة .
