بنسبة نمو 194.3%.. «مدينة مصر» تحقق 29.9 مليار جنيه مبيعات تعاقدية خلال عام 2023
حققت شركة «مدينة مصر» حجم إيرادات عن العام المالي 2023 (المنتهي في 31 ديسمبر 2023) بلغ 7.6 مليار جنيه تقريبًا، وبلغ صافي الربح 2.1 مليار جنيه.
وخلال الربع الأخير من 2023 منفردًا، ارتفعت الإيرادات إلى 3.2 مليار جنيه تقريبًا، كما ارتفع صافي الربح إلى 764.4 مليون جنيه خلال نفس الفترة.
كما ارتفعت المبيعات التعاقدية بمعدّل سنوي 194.3%، لتصل إلى مستوى قياسي بلغ 29.9 مليار جنيه خلال عام 2023، بفضل الارتفاع الملحوظ لمبيعات الوحدات.
ونجحت شركتي منك للاستثمار العقاري وإيجي كان للتطوير العقاري، اللتان استحوذت عليهما مدينة مصر مؤخرًا، في تسجيل مبيعات تعاقدية بقيمة 2.2 مليار جنيه، علمًا بأن قيمة هذه المبيعات لم تُدرج في القوائم المجمعة لشركة مدينة مصر، ليبلغ بذلك إجمالي المبيعات التعاقدية 32 مليار جنيه خلال العام. وخلال الربع الأخير منفردًا، حققت المبيعات التعاقدية قفزة قوية لتسجل 15.0 مليار جنيه، وهو نمو سنوي بمعدل 334.5%.
كما قامت الشركة بتسليم 1103 وحدة خلال عام 2023، وهو تراجع سنوي بمعدل 46.7% نظرًا لزيادة عدد الوحدات الجاهزة للتسليم خلال فترة المقارنة المتمثلة في عام 2022. وخلال الربع الأخير منفردًا، نجحت الشركة في تسليم 311 وحدة، وهو نمو سنوي بمعدل 67.5%.
كما ارتفع مجمل الربح بمعدل سنوي 152.5% إلى 5.0 مليار جنيه تقريبًا خلال عام 2023، مصحوبًا بارتفاع هامش مجمل الربح ليسجل 66.0% مقابل 38.7% خلال عام 2022، مدعومًا بارتفاع إيرادات مبيعات الوحدات الجديدة المتميزة بهامش الأرباح المرتفع، مقارنةً بإيرادات تسليم الوحدات ذات هوامش الأرباح الأقل نسبيًا.
أيضاُ ارتفع صافي الربح بمعدل سنوي 183.9% إلى 2.1 مليار جنيه تقريبًا خلال عام 2023، وصاحب ذلك ارتفاع هامش صافي الربح إلى 27.8% مقابل 14.5% خلال العام السابق.
وخلال الربع الأخير منفردًا، بلغ صافي الربح 764.4 مليون جنيه، وهو نمو سنوي بمعدل 277.6%، ونتج عن ذلك ارتفاع هامش صافي الربح إلى 23.9% خلال الربع الأخير من عام 2023 مقابل 9.4% خلال نفس الفترة من العام السابق.
وقد بلغ صافي الاقتراض 35.6 مليون جنيه كما في 31 ديسمبر 2023، وهو انخفاض سنوي بنسبة 97.4%، حيث يعكس ذلك نجاح استراتيجية الشركة الهادفة إلى التوظيف الأمثل للاقتراض في دعم النمو وإدارة المخاطر المالية. وانخفضت نسبة صافي الاقتراض إلى الأرباح التشغيلية قبل خصم الضرائب والفوائد والإهلاك والاستهلاك لتسجل 0.01 مرة كما في 31 ديسمبر 2023، مقابل 1.03 مرة كما في 31 ديسمبر 2022.[1]
فيما بلغ إجمالي الاستثمارات بأعمال الإنشاءات والبنية التحتية بالمشروعات القائمة 2.1 مليار جنيه خلال عام 2023، مقابل 1,8 مليار جنيه خلال عام 2022، على خلفية الاستثمارات اللازمة للأعمال الإنشائية بمشروعات تاج سيتي. وبلغ إجمالي عقود الإنشاءات الجديدة 4 مليار جنيه كما في 31 ديسمبر 2023. وخلال الربع الأخير من عام 2023، بلغت قيمة الاستثمارات بأعمال الإنشاءات والبنية التحتية بالمشروعات القائمة 621.0 مليون جنيه، مقابل 459.9 مليون جنيه خلال نفس الفترة من العام السابق.
قال عبد الله سلام الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب: أُعرب عن اعتزازي بالإنجازات المشرفة التي أحرزتها مدينة مصر على مدار عام 2023، والتي أثمرت عن اختتام العام بنتائج مالية وتشغيلية مشرّفة، تعكس نجاح استراتيجية النمو الجديدة التي نتبناها، ومضيّنا قدمًا نحو تحقيق رؤيتنا الطموحة المتمثلة في إعادة رسم مستقبل المجتمعات العمرانية في مختلف المدن المصرية.
فقد واصلت مدينة مصر منذ بداية العام التزامها المتجدّد بتقديم مشروعات ابتكارية تساهم في دفع مؤشرات النمو، مدعومة بجهود فريق العمل المتفاني. وقد ساهم ذلك في نجاح الشركة في تسجيل نتائج قياسية هي الأعلى منذ انطلاقة أعمالها، حيث تضاعف إجمالي المبيعات التعاقدية بواقع ثلاث مرات ليسجل 29.9 مليار جنيه خلال عام 2023.
أضاف أنه انطلاقًا من التزامنا الراسخ بتعزيز المسئولية المجتمعية وتبني أفضل الممارسات المستدامة، قمنا بتكثيف جهودنا الرامية إلى زيادة التركيز على تعزيز الاستدامة البيئية.
وفي هذا الإطار، تعتز الشركة بكونها أول مطور عقاري يوقع اتفاقية شراكة استراتيجية مع شركة المراكبي للصلب في مستهل عام 2024 لتعزيز الاستدامة البيئية والاقتصادية في مواقعنا الإنشائية. وتؤكد هذه الشراكة الاستراتيجية؛ حرصنا الشديد على دمج معايير الاستدامة في مختلف عملياتنا لتعظيم مردودنا الإيجابي على البيئة والمجتمعات المحيطة.
