«الإسماعيلية للاستثمار العقاري» تطلق مشروع «تمارا هاوس» بوسط القاهرة بالتعاون مع «مجموعة ألكمي»

أطلقت شركة الإسماعيلية للاستثمار العقاري مشروع «تمارا هاوس»، الذي يجسّد رؤية معمارية معاصرة لإحياء مبنى تاريخي شُيّد في مطلع القرن العشرين على الطراز المعماري «نيو- رينيسانس»، ليصبح اليوم أحدث وجهة للإبداع والثقافة في قلب وسط القاهرة.

وتقوم «ألكمي اكسبريانس» Alchemy Experience التابعة لـ مجموعة ألكمي بإدارة «تمارا هاوس»، حيث يجمع هذا المشروع الطموح بين التصميم والفن وتجارب التجزئة والضيافة، ليعيد إحياء المبنى التاريخي في صورة منصة حيوية تجمع بين الثقافة وأنماط الحياة العصرية والأنشطة الاجتماعية المتنوعة.

وقد حاز مشروع «تمارا هاوس» جائزة أفضل مبنى لممارسات الحفاظ على التراث المعماري والعمراني لعام 2025، وهي من أرفع الجوائز المتخصصة في مجال الحفاظ على التراث في مصر. وجاء هذا التكريم برعاية معالي الدكتور أحمد فؤاد هنو، وزير الثقافة، وبإشراف الجهاز القومي للتنسيق الحضاري. ويُعد هذا التكريم محطة بارزة في مسيرة المشروع، إذ رسّخ مكانة «تمارا هاوس»، كأحد أبرز نماذج الحفاظ على التراث المعماري في مصر، لما يمثله من مساهمة مباشرة في رؤية الدولة نحو إحياء وتطوير منطقة وسط القاهرة التاريخية، وتحويلها إلى منصة متكاملة ومتنوعة للتجديد الثقافي والمعماري، وفقًا لأعلى المعايير العالمية.

شهد حفل افتتاح «تمارا هاوس»، الذي تم خلاله عرض الجائزة، حضور المهندس محمد أبو سعدة، رئيس الجهاز القومي للتنسيق الحضاري، إلى جانب أعضاء لجنة تحكيم الجائزة، وعدد من المسؤولين الحكوميين والمعماريين البارزين، ومجموعة من ممثلي المجتمع الثقافي ومجال التصميم العمراني في القاهرة.

يقع مبنى «تمارا هاوس» في 17شارع جواد حسني بوسط القاهرة، وكان يُعرف سابقًا باسم «عمارة عبد العزيز رضوان بك»، المبنى التاريخي الذي اكتمل بناؤه عام 1910.

وتعليقًا على هذا الافتتاح الهام، قال كريم شافعي، رئيس مجلس إدارة شركة «الإسماعيلية للاستثمار العقاري»: “يُعد إطلاق مبنى «تمارا هاوس» خطوة حيوية تُجسّد بوضوح رسالة شركة الإسماعيلية للاستثمار العقاري، التي تسعى إلى إحياء تراث وسط القاهرة من خلال خلق أماكن نابضة بروح المدينة، ومُعبرة عن إيقاع العاصمة.

وفي إطار المشروع، نفّذت شركة الإسماعيلية بالتعاون مع «مجموعة ألكمي» أعمال ترميم وتجديد فنية شاملة للمبنى، مع الحفاظ الكامل على سلامته المعمارية وأصالته التاريخية. شملت أعمال التطوير إصلاحات إنشائية متكاملة وتجديد المناطق المشتركة والسلالم، إلى جانب إزالة الإضافات غير المتناسقة مثل وحدات التكييف الخارجية، بهدف توحيد المظهر العام لواجهات المبنى وإبراز جماله المعماري الأصلي. كما تم تزويد الواجهات بتصميمات إضاءة مميزة تعكس طابع المبنى التاريخي، وتركيب نوافذ زجاجية مزدوجة في مختلف الطوابق لضمان عزلٍ صوتي وحراري فعّال.

كذلك تم تركيب مصعد حديث وامتداد السلالم الرئيسية حتى سطح المبنى، الذي يضم اليوم مطعمًا معاصرًا أُقيم ضمن أعمال التجديد الأخيرة، ليمنح الزائرين إطلالة بانورامية رائعة على مباني وشوارع وسط القاهرة. كما شمل المشروع تطويرًا شاملًا للبنية التحتية للمبنى، بما في ذلك شبكات المياه والصرف الصحي والكهرباء والغاز الطبيعي وأنظمة التكييف، بالإضافة إلى تنفيذ أعمال عزلٍ متكاملة لسطح المبنى للحماية من المياه والحرارة.

وفي قلب «تمارا هاوس» يقع «تشاي»، مقهى وساحة داخلية رحبة تجمع بين فنون المذاق والثقافة وروح المجتمع. ومن المقرر خلال عام 2026 تطوير المبنى ليضم أحد أبرز فنادق «البوتيك» في وسط القاهرة، والمُتوقَّع أن يشمل 28 جناحًا فندقيًا، واستوديو متكاملًا للياقة البدنية، ومطعم “روف توب” بإطلالات خلّابة على وسط القاهرة.

يعكس مشروع «تمارا هاوس» الشراكة الممتدة بين شركة «الإسماعيلية للاستثمار العقاري» و«مجموعة ألكمي»، حيث جمعت مشروعاتهما المشتركة بين العمارة والتصميم والأنشطة الثقافية بهدف إحياء روح وسط القاهرة وجعلها وجهة للإبداع والضيافة المستوحاة من التراث.

ومع تطور المشروع، سيشهد «تمارا هاوس» قريبًا افتتاح متجر راقٍ ومنصة إبداعية تفاعلية، إلى جانب استضافة علامتي «أنالوج» Analogue و«كايم تويز» Kyme Toysكما سيقدّم عرضًا للتصميم من ابتكار نخبة من أبرز دور التصميم في مصر.

يقول كريم مختيجيان، مؤسس مجموعة ألكمي “من خلال مشروع «تمارا هاوس»، أردنا أن نعيد إحياء مبنى يحمل بين جدرانه تاريخًا عريقًا. كان دورنا أن نحترم روحه الأصلية، مع تهيئته لتجارب معاصرة. إنه مكان تلتقي فيه العمارة والتصميم والثقافة والمجتمع، حيث يتحاور ماضي وسط القاهرة مع حاضره.”

يمثل إطلاق «تمارا هاوس» محطة بارزة في إطار استراتيجية شركة الإسماعيلية للاستثمار العقاري الهادفة إلى توسيع محفظتها في منطقة وسط القاهرة، من خلال زيادة عدد المباني المُرمَّمة من 25 إلى 50 عقارًا بحلول عام 2027، مدعومةً بخطة استثمارية تبلغ 300 مليون جنيه مصري لمشروعات عام 2025، إلى جانب زيادة رأسمال مخططة تتراوح بين 50 و100 مليون دولار أمريكي.