«كاستوريا» تطلق مشروع «ويسترا» بحدائق أكتوبر باستثمارات 7 مليارات جنيه
أطلقت شركة كاستوريا للتطوير العقاري مشروعها «ويسترا» بمنطقة حدائق أكتوبر، باستثمارات تُقدَّر بنحو 7 مليارات جنيه، بالتزامن مع تصاعد الطلب على المجتمعات السكنية المتكاملة، وخاصة في مناطق غرب القاهرة التي أصبحت من أبرز محاور الطلب خلال الفترة الأخيرة.
ويأتي إطلاق المشروع ضمن استراتيجية تستهدف بناء محفظة مشروعات متكاملة في غرب القاهرة، في ظل ما تشهده المنطقة من طفرة عمرانية وتطور ملحوظ في البنية التحتية، إلى جانب تنامي الإقبال على المجتمعات السكنية التي تجمع بين جودة الحياة وتكامل الخدمات.
وفي هذا السياق، قال محمد شحات، عضو مجلس الإدارة، أن اختيار موقع مشروع «ويسترا» جاء بعد دراسة دقيقة لمؤشرات الطلب وسلوك العملاء ومعدلات النمو في غرب القاهرة.
وأضاف أن المشروع يستهدف تقديم مجتمع سكني يحقق التوازن بين جودة المعيشة والعائد الاستثماري، مشيرًا إلى أن إطلاق «ويسترا» يأتي ضمن خطة توسعية طموحة تشمل تطوير عدد من المشروعات خلال الفترة المقبلة، بما يعزز من حضور الشركة في السوق ويؤكد رؤيتها طويلة الأجل.
من جانبه، قال سامي العتيبي، عضو مجلس الإدارة، إن المشروع يتمتع بموقع استراتيجي متميز في قلب حدائق أكتوبر، حيث يقع على بُعد 800 متر من طريق الواحات، وعلى محور رئيسي وممشى سياحي يربط بين أهم شرايين المنطقة، بما يضمن سهولة الحركة والتنقل.
وأكد أن هذا الموقع يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع، خاصة في ظل النمو العمراني المتسارع بمدينة السادس من أكتوبر، والتي أصبحت من أبرز المناطق الجاذبة للاستثمار العقاري، بما يدعم استدامة الطلب ويعزز فرص تحقيق عوائد مستقرة على المدى الطويل.
وفي السياق ذاته، قال طه حليم، عضو مجلس الإدارة، إن المشروع يعتمد على تخطيط معماري متطور ومعايير تنفيذ دقيقة، بالتعاون مع شركة ECB للتصميمات والاستشارات الهندسية وإدارة المشروعات، والتي تعد من بيوت الخبرة الهندسية في السوق المصري.
وأوضح أن المشروع يقام على مساحة 11 فدانًا، بكثافة سكنية منخفضة تضم 17 عمارة فقط، مع تخصيص أكثر من 80% من المساحة للمسطحات الخضراء والمناطق المفتوحة.
وأشار إلى أن التصميم يراعي توفير إطلالات مفتوحة لمعظم الوحدات، إلى جانب تخصيص منطقة ترفيهية على مساحة فدان كامل، تم تصميمها بمنسوب منخفض بنحو 3 أمتار عن الكتلة السكنية، بما يحقق التوازن بين سهولة الحركة والحفاظ على الخصوصية.
من جانبه، قال أحمد عبد الظاهر، عضو مجلس الإدارة، أن مشروع «ويسترا» يضم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل منطقة ترفيهية على مساحة فدان، ومولًا تجاريًا، وClubhouse، وحمامات سباحة، إلى جانب مناطق ترفيهية متنوعة، بما يوفر مجتمعًا سكنيًا متكاملًا.
كما يضم المشروع وحدات بمساحات متنوعة تبدأ من 81 مترًا وحتى 212 مترًا، بتقسيمات تبدأ من غرفة واحدة حتى 4 غرف، مع توفير مصعدين بانوراما لكل مبنى وجراجات خاصة، بما يلبي احتياجات شرائح متنوعة من العملاء.
