«التعمير للتمويل العقاري – الأولى» تستعرض مزايا «محافظ» و«وفرة» لدعم السيولة بالقطاع العقاري

في إطار استراتيجيتها لتقديم حلول تمويلية مبتكرة تدعم نمو القطاع العقاري، نظمت شركة التعمير للتمويل العقاري (الأولى) فعالية جمعت نخبة من شركات التطوير العقاري، لاستعراض مزايا منتجيها التمويليين «محافظ» و«وفرة»، وذلك بحضور الدكتور وليد عباس، نائب وزير الإسكان لشؤون هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وعضو مجلس الإدارة، وأيمن عبد الحميد، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب للشركة

وخلال الفعالية، استعرضت الشركة الحلول التمويلية التي يوفرها المنتجان، والتي تستهدف تعزيز السيولة لدى المطورين العقاريين والأفراد، بما يسهم في دعم تنفيذ المشروعات وتحفيز النمو بالسوق العقاري.
وقال أيمن عبد الحميد، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة التعمير للتمويل العقاري (الأولى)، إن الاستراتيجية التوسعية للشركة ترتكز على تقديم باقة من الحلول التمويلية المبتكرة التي تلبي احتياجات السوق، ويأتي على رأسها منتجا «محافظ» و«وفرة»، اللذان يعززان قدرة المطورين والأفراد على الحصول على التمويل والسيولة بمرونة وكفاءة.

وأوضح أن منتج «محافظ» صُمم خصيصًا لخدمة شركات التطوير العقاري، من خلال توفير سيولة نقدية فورية عبر التوسع في إصدارات محافظ التوريق، مع استهداف رفع إجمالي قيمة الإصدارات إلى ما بين 10 و12 مليار جنيه خلال السنوات المقبلة.

وأضاف أن هذه الآلية التمويلية تتيح للمطورين تسييل الشيكات الآجلة وأقساط العملاء المستحقة، وتحويل التدفقات النقدية المستقبلية إلى سيولة مباشرة يتم ضخها عبر حسابات الضمان لاستكمال أعمال الإنشاء والالتزام بالجداول الزمنية، دون تحمل أعباء تمويلية أو ديون إضافية.

وأشار إلى أن منتج «وفرة» يتيح تمويلًا يصل إلى 80 % من قيمة العقار، وهي من أعلى نسب التمويل المتاحة بالسوق، سواء للأفراد أو الشركات، ويشمل الوحدات السكنية والتجارية والإدارية والطبية، مع الاحتفاظ بملكية العقار وفترات سداد مرنة تمتد لسنوات طويلة.

وأكد أن المنتج يمثل حلاً للحصول على سيولة مالية بضمان الوحدة العقارية، بما يمنح الأفراد قدرة شرائية أكبر، ويتيح لرجال الأعمال والشركات توظيف هذه السيولة في التوسع والاستثمار، لافتًا إلى أن «وفرة» يمنح العملاء أيضًا إمكانية الاستفادة من العقار الممول عبر تأجيره خلال فترة التمويل، بما يوفر عائدًا إضافيًا دون التخلي عن ملكية الأصل.

وكشف عبد الحميد أن الشركة تستهدف الوصول بإجمالي التمويلات إلى 5 مليارات جنيه بنهاية العام الجاري، بمعدل نمو يبلغ نحو 12 % مقارنة بالعام الماضي، كما تستهدف تحقيق أرباح بقيمة470 مليون جنيه، بنمو يصل إلى 27%.

وأوضح أنه حتى نهاية يونيو الماضي، نجحت الشركة في ضخ تمويلات بقيمة 2.8 مليار جنيه، استحوذت المحافظ العقارية على نحو 60 % منها، مقابل 40 % لتمويلات الأفراد، فيما سجلت الشركة أرباحًا بلغت 221 مليون جنيه.

وأكد أن الشركة مستمرة في تطوير حلولها التمويلية بما يتواكب مع احتياجات السوق، وتعزيز التعاون مع شركات التطوير العقاري، بما يسهم في توفير أدوات تمويل أكثر كفاءة تدعم استدامة النمو بالقطاع العقاري المصري.
وفي ختام الفعالية، توجه أيمن عبد الحميد بالشكر إلى شركات التطوير العقاري المشاركة، مؤكدًا تطلع الشركة إلى توسيع آفاق التعاون مع شركائها خلال المرحلة المقبلة، بما يدعم نمو وتطوير السوق العقاري المصري.