نجيب ساويرس: تباطؤ مبيعات العقارات وارتفاع نسب التعثر.. ولا وجود لـ «فقاعة عقارية»

قال المهندس «نجيب ساويرس»، رئيس شركة أوراسكوم للاستثمار القابضة، إن السوق العقارية المصرية تشهد خلال الفترة الحالية تباطؤًا تدريجيًا في حركة المبيعات، بالتزامن مع زيادة حالات تعثر بعض العملاء عن سداد المستحقات وارتفاع معدلات التنازل عن الوحدات.

وأوضح نجيب ساويرس، في تصريحات خاصة لقناة CNBC عربية، أن تراجع حجم الطلب على العقارات انعكس على حركة السوق وطبيعة المعروض، في ظل التغيرات التي طرأت على القدرة الشرائية للمواطنين.

ساويرس ينفي وجود فقاعة عقارية

ونفى رئيس شركة أوراسكوم للاستثمار القابضة وجود فقاعة عقارية في السوق المصرية، موضحًا أن التراجع الحالي في حركة المبيعات يرتبط بشكل أساسي بانخفاض القدرة الشرائية للمواطنين، وليس بوجود فقاعة اقتصادية في القطاع.

وأشار إلى أن التحدي الذي يواجه المطورين العقاريين يتمثل في التوسع في طرح أنظمة سداد طويلة الأجل، في ظل المتغيرات التي يشهدها السوق.

ارتفاع تكاليف البناء يضغط على مواعيد التنفيذ

وتطرق ساويرس إلى الارتفاعات التي شهدتها تكاليف الإنشاء والبناء، موضحًا أن زيادة التكلفة انعكست على الجداول الزمنية لتنفيذ وتسليم عدد من المشروعات العقارية القائمة في السوق المحلية.

وأضاف أن هذه المتغيرات أدت إلى تباطؤ في معدلات تنفيذ وتسليم بعض المشروعات، في ظل التحديات التي يواجهها القطاع العقاري خلال الفترة الحالية.