600 صفقة بـ8.8 مليار جنيه.. «قسطلي» و «Agar Exit» تعززان سوق التخارج بحلول التمويل العقاري الإسلامي
وقعت شركة قسطلي للتمويل العقاري بروتوكول تعاون مع منصة Aqar Exit، يستهدف تعظيم دور التمويل العقاري في تقديم حلول عملية للعملاء الذين يواجهون ضغوطًا في استكمال أقساط وحداتهم، ومساعدتهم على التعامل المبكر مع مخاطر التعثر أو فقدان الوحدة، إلى جانب توفير حلول تمويل عقاري متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية للراغبين في شراء الوحدات المؤهلة والمطروحة على المنصة.
ويقوم التعاون على الجمع بين دور منصة Aqar Exit في إتاحة فرص التخارج وإعادة بيع الوحدات العقارية، وخبرة قسطلي في تقديم ودراسة حلول التمويل العقاري، بما يساهم في خلق مسارات أكثر مرونة أمام العملاء، سواء الراغبين في التخارج من وحداتهم أو المشترين الباحثين عن فرص عقارية مناسبة وحلول تمويل تساعدهم على إتمام عمليات الشراء.
وقد وقع بروتوكول التعاون المهندس إيهاب عمر، العضو المنتدب لشركة قسطلي للتمويل العقاري، والدكتور محمود عمار، مؤسس منصة Aqar Exit، في إطار رؤية مشتركة تستهدف تطوير حلول عملية للتحديات التي يشهدها السوق العقاري ودعم قدرة العملاء على الحفاظ على قيمة استثماراتهم.
وقال المهندس إيهاب عمر، العضو المنتدب لشركة قسطلي للتمويل العقاري، إن التعاون يأتي في إطار رؤية الشركة لتعظيم الدور الحقيقي للتمويل العقاري، بحيث لا يقتصر على تمويل عمليات الشراء الجديدة فقط، وإنما يمتد إلى المساهمة في إيجاد حلول مالية وعقارية للمشكلات التي قد تواجه العميل خلال دورة امتلاكه للوحدة.
وأضاف: «هدفنا هو التدخل في الوقت المناسب قبل أن تتحول الضغوط المالية إلى تعثر فعلي أو فقدان للوحدة. التمويل العقاري في جوهره أداة تساعد العميل على اتخاذ القرار المالي والعقاري الأنسب، ومن هنا تأتي أهمية التعاون مع منصة تمتلك آلية عملية للتخارج وإعادة البيع مثل Aqar Exit.»
وأوضح عمر أن التعاون يستهدف دراسة وتوفير حلول تمويل عقاري متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية للراغبين في شراء الوحدات المؤهلة والمطروحة من خلال المنصة، وفقًا للضوابط الرقابية والسياسات الائتمانية المعتمدة لدى قسطلي، بما يسهم في توسيع قاعدة المشترين المحتملين وتسريع إتمام الصفقات.
وأشار إلى أن قسطلي تعمل على تطوير مجموعة متنوعة من الحلول والمنتجات التمويلية التي تلبي احتياجات شرائح مختلفة من العملاء وتواكب احتياجات السوق العقاري.
ومن جانبه، قال الدكتور محمود عمار، مؤسس منصة Aqar Exit، إن التعاون مع قسطلي يأتي في إطار رؤية مشتركة تستهدف تقديم حلول أكثر تكاملًا للعملاء، خاصة في الحالات التي يرغب فيها مالك الوحدة في التخارج نتيجة عدم قدرته أو رغبته في استكمال الالتزامات المستقبلية.
وأضاف أن وجود حلول تمويل عقاري متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية للوحدات المطروحة على المنصة يمكن أن يساهم في توسيع قاعدة المشترين المحتملين، وتسريع عمليات إعادة البيع والتنازل، بدلًا من اقتصار الفرص على المشترين القادرين على توفير كامل السيولة المطلوبة.
وأكد عمار أن Aqar Exit تستهدف توفير سوق أكثر مرونة أمام العملاء الراغبين في التخارج من وحداتهم، من خلال ربط البائعين بالمشترين وتقديم حلول تساعد على إتمام عمليات التنازل وإعادة البيع بصورة أكثر سرعة وتنظيمًا، بما يحافظ قدر الإمكان على قيمة استثمارات العملاء.
وأشار إلى أن إجمالي الوحدات المطروحة على المنصة يبلغ نحو 8.5 ألف وحدة سكنية متنوعة المساحات، موزعة على عدد من المناطق الاستثمارية، بإجمالي مبيعات متوقعة يصل إلى نحو 123 مليار جنيه.
وأضاف أن إجمالي الصفقات التي تم إغلاقها على المنصة بلغ نحو 600 وحدة بقيمة بيعية تصل إلى 8.8 مليار جنيه، موضحًا أن التعاملات على هذه الوحدات تمت خلال نحو 50 يومًا.
ولفت عمار إلى أن شرق وغرب القاهرة والساحل الشمالي تأتي في مقدمة المناطق التي تشهد حالات لرغبة العملاء في التخارج من وحداتهم، إلى جانب عدد من الحالات في محافظات أخرى، مؤكدًا أهمية تعاون مختلف أطراف السوق لتسريع إجراءات التنازل وإتاحة حلول أكثر مرونة للعملاء.
واتفق الجانبان على أن المرحلة المقبلة ستشهد العمل على تطوير المزيد من الحلول والمبادرات المشتركة التي تستهدف زيادة سيولة السوق العقاري، ودعم العملاء الراغبين في التخارج، وتوفير فرص شراء وتمويل جديدة، بما يحقق قيمة مضافة للبائع والمشتري والسوق العقاري ككل.
