«ياسر عبد الله للتطوير العقاري – YAD» تواصل تسريع التنفيذ في «Nova Square» .. وتنتهي من سقف البدروم بالمرحلة الأولى
واصلت شركة ياسر عبدالله للتطوير العقاري – YAD أعمال التنفيذ بمشروع Nova Square Business Complex بمنطقة النرجس الجديدة بالقاهرة الجديدة، حيث انتهت الشركة من أعمال سقف دور البدروم لمشروع نوفا 1 لتبدأ بذلك مرحلة جديدة ومهمة من مراحل تنفيذ المشروع، والانطلاق في أعمال الأدوار العلوية.
ويتم تخصيص البدروم بالكامل لخدمة المشروع ومواقف السيارات، من خلال نظام مواقف ميكانيكية يستوعب حوالي 300 سيارة، بما يتناسب مع طبيعة المشروع وحجم الأنشطة التجارية والإدارية والطبية الموجودة به.
وقال المهندس ياسر عبدالله، رئيس مجلس إدارة شركة YAD، إن الوصول إلى سقف البدروم يمثل نقطة مهمة جدًا في تنفيذ أي مشروع، موضحًا أن المراحل التي تسبق ذلك من أعمال الخوازيق والحفر والأساسات وأعمدة وحوائط البدروم تُعد من أصعب وأطول مراحل التنفيذ وأكثرها تكلفة، رغم أن العميل قد لا يرى حجم العمل الذي يتم خلالها.
وأضاف: «من بعد هذه المرحلة يبدأ المشروع في الظهور بشكل واضح فوق سطح الأرض، ويستطيع العميل والمستثمر متابعة معدلات التنفيذ أسبوعًا بعد الآخر، وهو ما نعتبره من أهم عناصر الثقة في أي مشروع عقاري»
وأكد أن العميل أصبح اليوم أكثر وعيًا، ولم يعد السؤال فقط عن السعر أو نظام السداد، ولكن أصبح موقف التنفيذ على أرض الواقع أحد أهم الأسئلة قبل اتخاذ قرار الشراء والاستثمار.
مشروع متنوع على مساحة 9,150 مترًا
يقام المشروع على مساحة أرض تبلغ حوالي 9,150 مترًا مربعًا، بإجمالي مسطحات بنائية تصل إلى نحو 38,400 متر مربع.
ويضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات الاستثمارية ما بين المحلات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية، بمساحات مختلفة تناسب عددًا كبيرًا من الأنشطة والمستثمرين.
وتبدأ المساحات التجارية من حوالي 20 مترًا مربعًا، بينما تبدأ مساحات الوحدات الإدارية والطبية من حوالي 34 مترًا مربعًا.
ويضم المشروع «ممشى الشانزليزيه» الذي يربط بين مباني المشروع، ويضم مجموعة من المطاعم والكافيهات والأنشطة المختلفة، على مساحة تصل إلى حوالي 1,500 متر مربع، بما يوفر عنصر جذب وحركة داخل المشروع.
استراتيجية الشركة تركز على التنفيذ أولًا
وأوضح المهندس ياسر عبدالله أن استراتيجية الشركة خلال المرحلة الحالية تعتمد بصورة رئيسية على دفع معدلات التنفيذ بالتوازي مع المبيعات، مؤكدًا أن قوة أي مشروع عقاري لا تكون فقط في التصميم أو الموقع أو أنظمة السداد، ولكن في قدرة المطور على تحويل كل هذه العناصر إلى مشروع حقيقي يتم تنفيذه على الأرض.
