م. حـاتم حسن في حـواره لــ « عقـار تـريند»: « المجتمعات العمرانية» تطرح 18 قطعة أرض بالشراكة خلال ديسمبر الجاري فى 6 مدن منها 4 قطع بالقاهرة الجديدة

⇐ الهيئة انتهت من ترسية 80 قطعة أرض بالتخصيص المباشر بإجمالي 2.5 مليار جنيه خلال الربع الأول من العام المالي 2021- 2022

⇐ طرح 13 ألف وحدة سكنية في مشروعات جنة ودار مصر وسكن مصر في 13 مدينة جديدة خلال ديسمبر الجاري

⇐ الهيئة تطرح فرصاً استثمارية بنظام البيع فى كل المدن الجديدة ما بين 50 إلى 70 قطعة أرض شهرياً

⇐ «المجتمعات العمرانية» استلمت كامل حصتها من الوحدات السكنية في «مدينتي»..وحققنا أرباحاً تفوق ما تم تحديده أثناء التعاقد مع شركة طلعت مصطفي

كشف المهندس حاتم حسن نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع الشئون العقارية والتجارية عن موافقة مجلس إدارة الهيئة على طرح 18 قطعة أرض بنظام الشراكة خلال شهر ديسمبر الجاري تبدأ مساحاتها من 40 فدان في 6 مدن عمرانية جديدة.

أضاف في حوار خاص لـ « عقار تريند » أنه هذه القطع تتوزع بواقع 4 قطع في مدينة القاهرة الجديدة بإجمالي 525 فدان، و6 أكتوبر بإجمالي 368 فدان، وأكتوبر الجديدة بإجمالي 570 فدان، والشيخ زايد بإجمالي 450 فدان، العبور الجديدة بإجمالي 495 فدان، بالإضافة إلي مدينة سفنكس بإجمالي 360 فدان، موضحاً أن الهيئة قد تلقت عروض سابقة من شركات تطوير عقاري للحصول علي أراضي بنظام الشراكة، وسيجري دراساتها والبت فيها بعد طرح الأراضي خلال الشهر الجاري.

وقال أن الهيئة تلتزم بطرح قطع أراضي بنظام التخصيص المباشر على الموقع الإلكتروني الخاص بهيئة المجتمعات شهرياً بعدد يتراوح ما بين 50 و 70 قطعة بمختلف الأنشطة سواء عمراني متكامل أو طبي أو تعليمي وغيرها.

90 % من الأراضي المطروحة شهرياً بنظام البيع يتم بيعها  

أكد أن الهيئة انتهت من ترسية 80 قطعة أرض بنظام التخصيص المباشر في مختلف المدن الجديدة وبأنشطة مختلفة وذلك خلال الربع الأول من العام المالي الجاري 2021- 2022 بإجمالي 2.5 مليار جنيه، هذا بالإضافة إلي بيع 100 محل وصيدلية ووحدة إدارية.

أضاف أن 90% من الأراضي التى يتم طرحها بنظام التخصيص المباشر يتم بيعها والتعاقد عليها، مؤكداً أن معدلات الطلب علي الأراضي فى تزايد مستمر حيث أن السوق العقاري يشهد حركة مبيعات جيدة سواء على مستوى الأراضي أو الوحدات السكنية بمختلف أنواعها.

أوضح أن الهيئة قد طرحت في السابق أراضي في مدينة العلمين الجديدة بنظام الشراكة، حيث تم بالفعل البت فى إحدى الأراضي على مساحة 48 فدان وترستيها لصالح إحدى شركات التطوير العقاري، ويجري حاليا البت في العروض الأخرى المتبقية.

طرح 13 ألف وحدة ديسمبر الجاري

أما بالنسبة لطروحات الوحدات السكنية، أكد أن الهيئة تخطط لطرح 13 ألف وحدة سكنية في مشروعات جنة ودار مصر وسكن مصر في 13 مدينة جديدة خلال شهر ديسمبر الجاري، حيث من المنتظر أن تدخل هذه الوحدات ضمن مبادرة البنك المركزي المصري بفائدة 3%، مؤكداً أن أسعار هذه الوحدات لن ترتفع وسيتم طرحها بنفس أسعار الطروحات السابقة تقريباً  برغم الزيادة التى تتحملها الهيئة جراء تغيرات أسعار مواد البناء المختلفة خلال العام الأخير.

أكد أيضاً أن الهيئة قد استلمت بالفعل كامل حصتها من الوحدات السكنية في مشروع مدينتي حيث حققت الهيئة أرباحاً تفوق ما تم تحديده أثناء التعاقد مع شركة طلعت مصطفي، خاصة وأن الهيئة طرحت هذه الوحدات بأسعار السوق الحالية.

مدن الصعيد

وعن إمكانية إتاحة فترات سداد وزيادة مدد تنفيذ المشروعات أوضح أن الهيئة دائماً ما تتواكب مع ظروف ومتطلبات السوق العقاري، من خلال إتاحة تيسيرات كثيرة في السداد ورفع الغرامات من أجل رفع وتخفيف الأعباء المالية من علي عاتق المستثمرين والأفراد، مؤكداً أن مدن الصعيد لها أولوية خاصة حيث يتم طرح الأراضي والوحدات السكنية بها بأسعار مخفضة لتشجيع المستثمرين على الاستثمار بها.