أحمد زغلول لـ «TBL»: رحلتي بدأت بالتحدي والمثابرة.. والعقار في مصر يظل “مخزن القيمة” الأكثر أماناً
في لقاء إنساني وعملي ثري ببوكاست “TBL” مع الإعلامية مروة الحداد، كشف المهندس أحمد زغلول، الرئيس التنفيذي لمجموعة السلمانية وشركة رادكس للتطوير العقاري، عن تفاصيل رحلته الملهمة في عالم المال والاستثمار، وسر نجاح المجموعة في تقديم نموذج متكامل يجمع بين الصناعة والتشييد والعقار.
من التحدي الشخصي إلى ملكة الإدارة
بدأ “زغلول” حديثه باسترجاع ذكريات النشأة، حيث واجه فقدان والديه في سن مبكرة، وهي المحنة التي ولدت لديه روح المثابرة. وأشار إلى أن دراسته بكلية التجارة وحصوله على شهادة (CMA) المتخصصة في الإدارة المالية، كانا نقطة انطلاق قوية مكنته من تولي أول منصب إداري في عمر الرابعة والعشرين بمجموعة السويدي، مؤكداً أن السعي والاجتهاد هما المفتاح الحقيقي لتحقيق الأهداف.
حكاية “السلمانية” ورؤية الاستثمار في مصر
وعن بداية رحلة “السلمانية”، أوضح زغلول أن الفكرة ولدت خلال عمله بالسعودية مع الشيخ سلمان بن سبعان، الذي دفعه حبه لمصر ورغبته في الاستثمار بها إلى تأسيس المجموعة. بدأت الرحلة بمشروعات صغيرة وشركة تسويق عقاري (بروكر) ما بين عامي 2017 و2020، وذلك بهدف دراسة السوق المصري بعمق وفهم احتياجات العملاء الحقيقية قبل الانطلاق في مشروعات كبرى.
التكامل الصناعي العقاري والتوجه للعاصمة الإدارية
أكد زغلول الرئيس التنفيذي لمجموعة السلمانية وشركة رادكس للتطوير العقاري أن المجموعة تؤمن بأن التطوير العقاري هو قاطرة التنمية، لذا أنشأت ذراعاً للمقاولات واستشارات هندسية ومالية، بل وامتدت استثماراتها للصناعات الغذائية والخفيفة لتحقيق التكامل. ومع انطلاق العاصمة الإدارية، رأت الشركة فيها الوجهة الاستثمارية الأبرز، فبدأت بمشروع تجاري ضخم، ثم أطلقت مشروع “راي” السكني، وأخيراً مشروع “سبينر”، مؤكداً أن هذه المشروعات أثبتت قدرتها على المنافسة رغم الأزمات العالمية بفضل الدراسات الاستباقية الدقيقة.
روشتة النجاح للمطورين والمسوقين
وخلال اللقاء، قدم زغلول نصائح جوهرية للعمل بالقطاع، حيث دعا المطورين إلى بناء هيكل إداري قوي، والاختيار الذكي لمواقع المشروعات، والاستعانة دائماً بمستشارين خارجيين لضمان رؤية محايدة وتجنب الأخطاء. كما وجه رسالة لشركات التسويق بضرورة تبني الحلول التكنولوجية والمحافظة على المصداقية المطلقة مع العميل، مشدداً على أن “الصدق هو رأس المال الحقيقي”.
رسائل للدولة والجيل الجديد
طالب زغلول الدولة بضرورة التسويق لمشروعات مصر القومية بشكل مختلف يبرز المناطق التنموية الجديدة للعالم، مؤكداً أن القطاع العقاري المصري يزداد صلابة بعد كل محنة اقتصادية. وعن الأجيال الجديدة، أشار إلى أهمية الموازنة بين حماس “جيل Z” وخبرات الكبار، مع إعطاء مساحة للإبداع وتفويض المسؤوليات لبناء كوادر قادرة على القيادة.
واختتم أحمد زغلول حديثه برسالة شكر لكل من دعمه في رحلته، خاصة أسرته وشريك نجاحه الشيخ سلمان بن سبعان، مؤكداً أن الفشل جزء من رحلة التعلم، وأن هدفه الأسمى هو ترك أثر طيب من خلال بناء “بيوت” تمنح الناس حياة كاملة ومستقرة.
