م.شريف طه: 10 مليارات جنيه مستهدفات بيع المرحلة الحالية لمشروع «LifeWise» في القاهرة الجديدة
نركز على النجاح الحقيقي قبل التوسع ونسعى لبناء هوية قوية لـ «EONS» في السوق المصري
- 30 مليار جنيه إجمالي المبيعات المتوقعة لمشروع «LifeWise» أول مشروعات EONS في السوق المصري
أكد المهندس شريف طه، عضو مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة EONS للتطوير العقاري، أن الشركة بدأت انطلاقتها في السوق المصري بخطى مدروسة وواضحة، مستفيدة من خبرات واسعة في القطاع العقاري لضمان تأسيس كيان قوي يتمتع بالثقة والمصداقية.
قال طه: “منذ تأسيس الشركة كان هدفنا أن نبدأ بداية صحيحة، لذلك استعنا بخبرات كبيرة في السوق المصري، لأن الشركات الكبرى لا تلجأ للاستعانة بالخبرات إلا لأسباب جوهرية، ونحن مؤمنون أن البداية الصحيحة هي الأساس لنجاح مستدام.”
أوضح الرئيس التنفيذي أن أول مشروعات الشركة هو LifeWise، الذي تم إطلاقه في القاهرة الجديدة بمحاذاة محور يربط بين طريقي السويس القديم والجديد، وأشار إلى أن المشروع يقام على مساحة 28 فدانًا، تنقسم بالتساوي بين المنطقة السكنية والأنشطة التجارية والإدارية، باستثمارات تصل إلى 10 مليارات جنيه، مع مبيعات مستهدفة تبلغ 30 مليار جنيه.
وأضاف أن المشروع يتميز بتكامله، إذ يضم منطقة أعمال حديثة، وشريطًا تجاريًا وإداريًا متكاملًا، ومنطقة سكنية راقية، ونادٍ اجتماعي خاص، مع إمكانية تخصيص جزء سكني فندقي ضمن مراحل التطوير المستقبلية.
تبلغ المساحة المبنية للشريط التجاري 25,495 مترًا مربعًا بارتفاع أرضي + 3 طوابق، مع جراج تحت الأرض، فيما تضم المنطقة الإدارية مكاتب بمساحات تتراوح بين 35 إلى 183 مترًا مربعًا قابلة للدمج، ووحدات تجارية بمساحات من 75 إلى 1000 متر مربع مع مساحات خارجية.
أما المنطقة السكنية فتضم عمارات بارتفاع أرضي + 5 أدوار، بمساحات تتراوح بين 85 إلى 265 مترًا مربعًا للوحدات السكنية.
وأوضح طه أن الوحدات الإدارية تُطرح للبيع، بينما الوحدات التجارية للإيجار، مع إمكانية البيع لعلامات تجارية محددة تضيف قيمة للمشروع.
كشف طه أن الشركة ستبدأ التنفيذ فور الحصول على رخصة البناء والمتوقع خلال ستة أشهر بحد أقصى.
وأضاف أن الشركة تستهدف تحقيق مبيعات بقيمة 10 مليارات جنيه من المرحلة المطروحة حاليًا من المشروع، مشيرًا إلى أن الأولوية حاليًا هي تحقيق نجاح حقيقي في مشروعها الأول قبل التفكير في التوسع بمشروعات أخرى.
خطة توسعية مدروسة ومركزة
أكد المهندس شريف طه أن EONS تدرس عددًا من الفرص الاستثمارية الجديدة، لكنها ترى أن السوق الحالي يحتاج إلى التركيز في التنفيذ والنجاح قبل التوسع.
وقال: “هناك شركات كثيرة نجحت لأنها تحركت بخطى ثابتة ومدروسة، مما منحها القدرة على تجنب المخاطر في فترات التغيرات الكبيرة بالسوق، ونحن نفكر بنفس المنهج أيضاً من أجل بناء هوية قوية لشركتنا قبل التوسع.”
وأضاف أن التجمع الخامس يعد من أكثر المناطق المستهدفة للشركة في خطتها المستقبلية حال توافر فرصة مناسبة أو شراكة استراتيجية قوية.
السوق المصري يتمتع بفرص حقيقية واستقرار اقتصادي
أشاد طه بقدرة السوق المصري على جذب الاستثمارات قائلاً:
“السوق المصري يتميز بوجود طلب حقيقي، ومع الاستقرار السياسي والاقتصادي الحالي أصبح بيئة جاذبة للمستثمرين، خاصة من دول الخليج، التي أصبحت تعتمد على السوق المصري كنقطة انطلاق قوية.”
وأضاف أن السوق العقاري المصري يشهد حاليًا مرحلة إعادة توازن، حيث سيتم تصحيح أسعار المشروعات السابقة من خلال مد فترات السداد لتتناسب مع قدرة العملاء وتطور السوق.
تسويق خارجي واستهداف السوق السعودي
واختتم طه تصريحاته بالإشارة إلى أن EONS للتطوير العقاري تستهدف خلال الفترة المقبلة التسويق لمشروعاتها في مدينة الرياض بالسعودية، في إطار خطة الشركة للتوسع الإقليمي وجذب مستثمرين جدد إلى السوق المصري.
